池田工業のこだわり
大阪市都島区で戸建て住宅やビル、共同住宅等の施工を行う防水工事業者です。
新築工事の外壁シーリング・防水工事全般の施工以外にも、改修・修繕工事等の外壁調査から外壁クラックＵカットシーリング、爆裂・露筋の補修工事、エポキシ樹脂注入応用まで幅広く業務を行っております。
これからは通常の防水工事だけでなく環境に配慮した屋上緑化や壁面緑化等の新しい体制の仕事にも積極的に取り組んで行きたい考えです。
防水工事で最も重要なポイント
防水工事で最も重要なポイントは防水工事施工後の状態をいかに長く保ち続けることが出来るかだと思います。
そのためには工夫が必要になりますので防水そのものに全面的に頼るのではなく、防水施工上の納まりや下地の状況に注意して施工の準備を行います。
確実でより丁寧な施工
新築工事での保証期間は通常、屋上防水は10年間、外壁シーリング工事は５年間となります。
保証期間内に万が一漏水事故が発生した場合は無償で補修工事（建物に原因がある場合は除く）を行うことになりますがこれらは最低限の期間です。 保証期間が過ぎるとすぐに点検・補修工事を行う場合はよいですがこのようなケースはごくまれです。
保証期間さえクリア出来ればよいとの考えで施工するような業者は存在しますが、当社では施工後そのような不安がないように確実でより丁寧な施工を心掛けております。
漏水補修工事は二通り
他社が施工を行った物件の漏水事故を今まで何件も見てきました立場から申し上げますと、漏水部分が特定出来た後の補修工事には大きく分けて二通りあると私は考えています。
- 外部・内部の仕上げ部分のみ補修を行い壁・床の内側については見えなくなるのでそのまま
- 上記の外部・内部の仕上げ部分の補修以外にも壁・床の内側も全て取り換えて新築時の状態になるべく近づける
2.の補修工事であればまだよいですが、私の経験上①の補修工事で済ませるケースの方多いように思います。理由は①の工事が圧倒的に費用が安く済むからではないかと推測します。
皆様の大切な財産～なんでもご相談ください
一般の方は外部・内部の仕上げ部分が直していれば問題ないように思われがちですが、壁や床の内部に一度雨水が侵入すると期間にもよりますが鉄の場合は錆が発生、木材は腐朽して建物の構造部分にダメージが残ります。それに加えてカビが発生するケースも多くありますので、シックハウス症候群等の健康被害に及ぶことも考えられます。
皆様の大切な財産である建物の資産価値を落とさないためにも、定期的な建物点検・調査の重要性についてお考え頂ければ幸いです。
施主様・工事店様と共に最高の建物を創るお手伝いができればと考えています。
防水ことなんでもご相談ください。